9 Avenue Dutartre, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Dutartre, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et du 2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Dutartre, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 228 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Dutartre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Dutartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Dutartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Dutartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Dutartre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Dutartre par rapport à la voie
Sur Avenue Dutartre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 9 Avenue Dutartre se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Dutartre par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Dutartre se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 78.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Dutartre à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Dutartre est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
