1 Impasse Piquet, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Piquet, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Piquet, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 815 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 889 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 191 mètres
Ventes au 1 Impasse Piquet
Les 4 ventes au 1 Impasse Piquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Piquet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Piquet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Piquet par rapport à la voie
Sur Impasse Piquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 1 Impasse Piquet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Piquet par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Piquet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 54.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Piquet à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Piquet est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
