1 Route de Rueil, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Rueil, affiche un prix moyen de 6 178 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Rueil, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rueil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1171 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Rueil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Rueil dans son marché local
Prix du 1 Route de Rueil par rapport à la voie
Sur Route de Rueil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 1 Route de Rueil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Rueil par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Rueil se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 69.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Rueil à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Rueil est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
