45 Rue de Glatigny, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Glatigny, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°43 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Glatigny, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Glatigny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 237 logements - 3633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 755 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Glatigny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Glatigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Glatigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Glatigny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Glatigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Glatigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Glatigny dans son marché local
Prix du 45 Rue de Glatigny par rapport à la voie
Sur Rue de Glatigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 45 Rue de Glatigny se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Glatigny par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Glatigny se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 15.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Glatigny à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Glatigny est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
