13 Rue de l'Etang, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Etang, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moxouris à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 856 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 575 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 172 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Etang
Les 10 ventes au 13 Rue de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Etang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 13 Rue de l'Etang se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Etang se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 60.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Etang à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Etang est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
