9 Rue de l'Etang, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Etang, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 116 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moxouris à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 856 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 575 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 172 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Etang, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 9 Rue de l'Etang se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Etang par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Etang se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 52.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Etang à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Etang est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
