2 Rue de la Celle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Celle, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Celle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 210 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 919 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 917 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 166 mètres
Ventes au 2 Rue de la Celle
Les 4 ventes au 2 Rue de la Celle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Celle, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Celle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Celle par rapport à la voie
Sur Rue de la Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 2 Rue de la Celle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Celle par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Celle se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 49.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Celle à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Celle est de 24.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
