26 bis Rue de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 3.04 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nouveau Chesnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1095 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 278 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Versailles
Les 2 ventes au 26 bis Rue de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Versailles, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 26 bis Rue de Versailles se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Versailles par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Versailles se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 42.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de Versailles est de 23.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
