26 ter Rue de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nouveau Chesnay.
2 niveaux - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1079 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue de Versailles, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 26 ter Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 26 ter Rue de Versailles se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue de Versailles par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue de Versailles se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 42.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue de Versailles est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
