29 Rue des 2 Cousins, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des 2 Cousins, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°25 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des 2 Cousins, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redingote à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 606 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 286 mètres
Ventes au 29 Rue des 2 Cousins
Les 2 ventes au 29 Rue des 2 Cousins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des 2 Cousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des 2 Cousins, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 2 Cousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 2 Cousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des 2 Cousins dans son marché local
Prix du 29 Rue des 2 Cousins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Cousins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 29 Rue des 2 Cousins se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des 2 Cousins par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des 2 Cousins se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 52.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des 2 Cousins à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des 2 Cousins est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
