7 Rue des 2 Cousins, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 2 Cousins, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des 2 Cousins, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 785 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 816 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 2 Cousins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 2 Cousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 2 Cousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 2 Cousins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Cousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Cousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 2 Cousins dans son marché local
Prix du 7 Rue des 2 Cousins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Cousins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 7 Rue des 2 Cousins se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 2 Cousins par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 2 Cousins se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 77.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
