12 bis Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Devalois, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 449 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Devalois
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Devalois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Devalois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Devalois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Devalois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Devalois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Devalois dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Devalois par rapport à la voie
Sur Rue Devalois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 12 bis Rue Devalois se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Devalois par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Devalois se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 77.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Devalois à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Devalois est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
