21 Rue du General Welvert, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Welvert, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du General Welvert, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1639 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catalan à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 903 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Welvert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Welvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Welvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Welvert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Welvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Welvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Welvert dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Welvert par rapport à la voie
Sur Rue du General Welvert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 21 Rue du General Welvert se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Welvert par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du General Welvert se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 27.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du General Welvert à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du General Welvert est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
