12 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 809 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 921 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guynemer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 86.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
