13 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 818 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 928 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 232 mètres
Ventes au 13 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 13 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 81.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
