19 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 796 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 938 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guynemer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 19 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 19 Rue Guynemer se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guynemer par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Guynemer se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 91.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Guynemer à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Guynemer est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
