8 Rue Laurent Gaudet, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laurent Gaudet, affiche un prix moyen de 7 796 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Laurent Gaudet, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Rueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1389 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 890 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 389 mètres
Ventes au 8 Rue Laurent Gaudet
Une vente a été recensée au 8 Rue Laurent Gaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laurent Gaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laurent Gaudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent Gaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laurent Gaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laurent Gaudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Laurent Gaudet par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Gaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 796 €/m², le 8 Rue Laurent Gaudet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laurent Gaudet par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laurent Gaudet se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 114.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Laurent Gaudet à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Laurent Gaudet est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
