105 avenue de Poissy, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 avenue de Poissy, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°111 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 avenue de Poissy, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romilly à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 105 avenue de Poissy
Aucune vente n'a été recensée au 105 avenue de Poissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 avenue de Poissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 avenue de Poissy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 avenue de Poissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 avenue de Poissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 avenue de Poissy dans son marché local
Prix du 105 avenue de Poissy par rapport à la voie
Sur avenue de Poissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 105 avenue de Poissy se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 avenue de Poissy par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 avenue de Poissy se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 7.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 avenue de Poissy à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 105 avenue de Poissy est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
