41 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue Marceau, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 41 avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue Marceau dans son marché local
Prix du 41 avenue Marceau par rapport à la voie
Sur avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 41 avenue Marceau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue Marceau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue Marceau se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 57.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
