8 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 avenue Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 261 mètres
Ventes au 8 avenue Marceau
Une vente a été recensée au 8 avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Marceau dans son marché local
Prix du 8 avenue Marceau par rapport à la voie
Sur avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 8 avenue Marceau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Marceau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Marceau se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 84.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
