2 impasse Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 2 impasse Beauséjour se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Beauséjour par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Beauséjour se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 69.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 550 € au 2 impasse Beauséjour à Le Mesnil-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 964 € en assurant vous-même les visites, ou 4 482 € si le professionnel les prend en charge.
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