4 bis impasse Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis impasse Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse Beauséjour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 bis impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 4 bis impasse Beauséjour se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse Beauséjour par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse Beauséjour se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 58.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 550 € au 4 bis impasse Beauséjour à Le Mesnil-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 389 € en assurant vous-même les visites, ou 4 194 € si le professionnel les prend en charge.
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