rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 570 €
de 3 988 € à 9 100 €
Comment est calculé ce prix ?

rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi, affiche un prix moyen de 6 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF rue de la Procession

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Prix rue de la Procession dans son marché local

Prix rue de la Procession par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines

À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons rue de la Procession se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 54.92 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue de la Procession

Les ventes enregistrées rue de la Procession témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
760 000 €(6 609 €/m²)
Maison4 p•115 m²
31 rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi
12 septembre 2025
804 500 €(6 996 €/m²)
Maison6 p•115 m²
81 rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi
30 juillet 2025
837 200 €(5 980 €/m²)
Maison6 p•140 m²
55 bis rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi
4 décembre 2024
800 000 €(7 080 €/m²)
Maison4 p•113 m²
57 rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi
12 octobre 2024
745 000 €(8 563 €/m²)
Maison5 p•87 m²
25 rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi
28 juin 2022
760 000 €(5 429 €/m²)
Maison6 p•140 m²
53 bis rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi
21 octobre 2020
844 000 €(6 072 €/m²)
Maison6 p•139 m²
35 rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi
6 novembre 2019
725 000 €(7 250 €/m²)
Maison5 p•100 m²
21 rue de la Procession, 78600 Le Mesnil-le-Roi

Cadre de vie et proximité rue de la Procession

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 249 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 318 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue de la Procession

rue de la Procession est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 2570 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 328 500 € au rue de la Procession à Le Mesnil-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 213 € en assurant vous-même les visites, ou 4 106 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 16 425 € (5 %)

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