31 rue de Romilly, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Romilly, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue de Romilly, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Peupliers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 335 mètres
Ventes au 31 rue de Romilly
Une vente a été recensée au 31 rue de Romilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Romilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Romilly dans son marché local
Prix du 31 rue de Romilly par rapport à la voie
Sur rue de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 31 rue de Romilly se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Romilly par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Romilly se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 6.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue de Romilly à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 31 rue de Romilly est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
