133 rue des Côtes, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 rue des Côtes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°140 et de 0.77 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 rue des Côtes, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 1056 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 133 rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 133 rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 rue des Côtes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 rue des Côtes dans son marché local
Prix du 133 rue des Côtes par rapport à la voie
Sur rue des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 133 rue des Côtes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 rue des Côtes par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 rue des Côtes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 16.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 rue des Côtes à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 133 rue des Côtes est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
