16 rue des Terrasses, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 4 234 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue des Terrasses, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Terrasses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 16 rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 16 rue des Terrasses se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Terrasses par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue des Terrasses se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 16.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue des Terrasses à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 16 rue des Terrasses est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
