28 rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 28 rue Gambetta se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Gambetta par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Gambetta se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 81.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
