52 rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 74 mètres
Ventes au 52 rue Gambetta
Une vente a été recensée au 52 rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 52 rue Gambetta se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Gambetta par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Gambetta se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 64.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
