8 rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 rue Gambetta, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bosset à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Ventes au 8 rue Gambetta
Les 2 ventes au 8 rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 8 rue Gambetta se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gambetta par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gambetta se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 87.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
