13 bis rue Henri Moissan, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue Henri Moissan, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 ter mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis rue Henri Moissan, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis rue Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis rue Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue Henri Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue Henri Moissan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue Henri Moissan dans son marché local
Prix du 13 bis rue Henri Moissan par rapport à la voie
Sur rue Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 13 bis rue Henri Moissan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue Henri Moissan par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis rue Henri Moissan se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 16.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis rue Henri Moissan à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 13 bis rue Henri Moissan est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
