5 rue Henri Moissan, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Henri Moissan, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Henri Moissan, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bosset à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Henri Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Henri Moissan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Henri Moissan dans son marché local
Prix du 5 rue Henri Moissan par rapport à la voie
Sur rue Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 5 rue Henri Moissan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Henri Moissan par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Henri Moissan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Henri Moissan à Le Mesnil-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 rue Henri Moissan est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-le-Roi, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
