12 square Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 square Marceau, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°25 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 square Marceau, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 27 logements - 7 parkings - 1202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0795 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 square Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 square Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 square Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 square Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 square Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 square Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 square Marceau dans son marché local
Prix du 12 square Marceau par rapport à la voie
Sur square Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 12 square Marceau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 square Marceau par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 square Marceau se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 62.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 100 € au 12 square Marceau à Le Mesnil-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 628 € en assurant vous-même les visites, ou 4 314 € si le professionnel les prend en charge.
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