2 Allee de la Roseraie, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee de la Roseraie, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 365 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 499 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Roseraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Allee de la Roseraie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Roseraie par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Roseraie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -3.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
