Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lambruche, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lambruche dans son marché local
Prix Rue de la Lambruche par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lambruche se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 2.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lambruche à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue de la Lambruche est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lambruche
Les ventes enregistrées Rue de la Lambruche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Lambruche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 373 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 373 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lambruche
Adresses Rue de la Lambruche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lambruche, classées par tranches de numéros.
