7 Allee de la Roseraie, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allee de la Roseraie, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 355 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 509 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 192 mètres
Ventes au 7 Allee de la Roseraie
Une vente a été recensée au 7 Allee de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Allee de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 7 Allee de la Roseraie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de la Roseraie par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de la Roseraie se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -6.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
