4 Allee des 9 Muses, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des 9 Muses, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allee des 9 Muses, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 512 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 527 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 209 mètres
Ventes au 4 Allee des 9 Muses
Les 2 ventes au 4 Allee des 9 Muses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des 9 Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des 9 Muses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des 9 Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des 9 Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des 9 Muses dans son marché local
Prix du 4 Allee des 9 Muses par rapport à la voie
Sur Allee des 9 Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 4 Allee des 9 Muses se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des 9 Muses par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des 9 Muses se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -12.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
