10 Allee des Lutins, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Lutins, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Allee des Lutins, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 415 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 415 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 131 mètres
Ventes au 10 Allee des Lutins
Une vente a été recensée au 10 Allee des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Lutins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Lutins dans son marché local
Prix du 10 Allee des Lutins par rapport à la voie
Sur Allee des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 Allee des Lutins se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Lutins par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Lutins se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -10.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
