8 Allee des Rainettes, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Rainettes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allee des Rainettes, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champmesnil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louveterie à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 1054 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Rainettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee des Rainettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Rainettes dans son marché local
Prix du 8 Allee des Rainettes par rapport à la voie
Sur Allee des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 8 Allee des Rainettes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Rainettes par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Rainettes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 5.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
