26 Avenue Andre Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Andre Leclerc, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue Andre Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Chasse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Andre Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Andre Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Andre Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Andre Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Andre Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Andre Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Andre Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue Andre Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 26 Avenue Andre Leclerc se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Andre Leclerc par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Andre Leclerc se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 7.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
