26 Avenue de la Paix, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 2.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue de la Paix, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3164 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3162 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Champaigne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 306 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 685 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 26 Avenue de la Paix se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Paix par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Paix se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
