Porte Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Porte Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Porte Henri IV dans son marché local
Prix Porte Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements Porte Henri IV se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 13.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Porte Henri IV à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Porte Henri IV est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Porte Henri IV
Les ventes enregistrées Porte Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Porte Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Champaigne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 165 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 750 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Porte Henri IV
Adresses Porte Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Porte Henri IV, classées par tranches de numéros.
