40 Avenue de Noailles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Noailles, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Avenue de Noailles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 649 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Noailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Noailles dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 40 Avenue de Noailles se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Noailles par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Noailles se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 3.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
