Avenue Habert de Montmort, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Habert de Montmort, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Habert de Montmort dans son marché local
Prix Avenue Habert de Montmort par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Habert de Montmort se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 9.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Habert de Montmort à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue Habert de Montmort est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Habert de Montmort
Les ventes enregistrées Avenue Habert de Montmort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Habert de Montmort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 173 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 173 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Habert de Montmort
Adresses Avenue Habert de Montmort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Habert de Montmort, classées par tranches de numéros.
