46 Avenue de Noailles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Noailles, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Avenue de Noailles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 669 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 206 mètres
Ventes au 46 Avenue de Noailles
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Noailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Noailles dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 46 Avenue de Noailles se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Noailles par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Noailles se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 2.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
