49 Avenue de Noailles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Noailles, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°51 et de 3.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Avenue de Noailles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Château.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 708 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 165 mètres
Ventes au 49 Avenue de Noailles
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Noailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Noailles dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 49 Avenue de Noailles se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Noailles par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Noailles se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
