3 Avenue de Port Royal des Champs, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Port Royal des Champs, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue de Port Royal des Champs, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pommeret à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 332 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 603 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Port Royal des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Port Royal des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Port Royal des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Port Royal des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Port Royal des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Port Royal des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Port Royal des Champs dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Port Royal des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Royal des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 3 Avenue de Port Royal des Champs se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Port Royal des Champs par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Port Royal des Champs se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -9.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
