4 Avenue des Acacias, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue des Acacias, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Chasse à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 4 Avenue des Acacias se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Acacias par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Acacias se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 18.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
