31 Avenue du Maréchal Joffre, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Avenue du Maréchal Joffre, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'europe à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 368 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 523 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Joffre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -9.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
