6 bis Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Jean d’Ayen, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 bis Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Roses à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 391 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Jean d’Ayen
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Jean d’Ayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean d’Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Jean d’Ayen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean d’Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Jean d’Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Jean d’Ayen dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Jean d’Ayen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean d’Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 6 bis Avenue Jean d’Ayen se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Jean d’Ayen par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Jean d’Ayen se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 16.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
