8 Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean d’Ayen, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Roses à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 389 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean d’Ayen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean d’Ayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean d’Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean d’Ayen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean d’Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean d’Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean d’Ayen dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean d’Ayen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean d’Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 Avenue Jean d’Ayen se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean d’Ayen par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean d’Ayen se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 16.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
